Mediterrán Lakópark Győr-Ménfőcsanak

Az M1-esen túl lévő Ménfőcsanakon, a várostól alig öt kilométerre fekvő gyönyörű domborzati adottságú környezetben található a jelenleg is épülő Mediterrán lakópark.

Az első kérdés: mi is tulajdonképpen a lakópark? 

Bár a pontos definícióval még adós az ingatlanszakma, az alapkövetelmények pontosan meghatározhatóak. E szerint a valódi lakópark egységes tervek alapján épült, több, maximum háromszintes házból álló, bekerített, lehetőleg őrzött, egységes építészeti arculatú, közös tulajdonú zöldterületet - parkot - közrefogó, általában U alakban elhelyezett épületekből áll. Fontosak a szolgáltatások, amelyeket minden lakó igénybe vehet, és a közös költség révén maga fizeti is. A szaunától a biliárdteremig igen sokféle szolgáltatás igénybe vehető. Csakhogy ha ezt a meghatározást túlságosan szó szerint vesszük, akkor Magyarországon a lakóparkok több mint kilencven százalékát át kellene nevezni.

Magyarországon a lakópark fogalma nem egyértelmű, gyakorlatilag minden több épületet tartalmazó, nem tömbszerű épületegyüttest lakóparknak neveznek.

Hazánkban inkább a kevesebb szolgáltatással rendelkező lakóparkok terjedtek el, ahol maguk a lakók választanak közös képviselőt az üzemeltetési feladatok ellátására. Úgy látszik, a vevők inkább kifizetik az egyszeri, magasabb vételárat a lakások megvásárlásakor, mintsem folyamatosan vállalnák a működtetés költségeinek viselését.

Lassan tíz éve, hogy hazánkban megépült az első lakópark, és ez a szegmens még az ingatlanpiac stagnálása idején is növekszik. Az utóbbi időben sem veszítettek népszerűségükből, az utóbbi évek lakásépítésében kitüntetett hely jutott a lakóparkoknak.

A lakóparkok előnye a kényelem 

Az emberek többsége azért vásárol lakóparki lakást, hogy nyugodt, zöldövezeti környezetben lakjon, mely általában a város közelében helyezkedik el. A nyugalom és a zöldövezet a lakóparkok többségében biztosított, különösen, ha arra gondolunk, hogy a lakók többsége a belső területekről, esetleg lakótelepi környezetből költözik ki.

A vásárlói igények, a fejlesztők szakmai felkészültsége, és így az ingatlanpiac egésze folyamatosan változik. Az elmúlt időszakban is megfigyelhető volt a lakóparkok minőségének javulása, és komoly esély van arra, hogy a közeljövőben a kínálat a lakóparki kategórián belül is szélesedik, kielégítve a különböző igényszinteket.

Hozzászólások (0)

A hozzászólás-űrlap megjelenítése/elrejtése